房貸下來后開發商給哪些東西?
按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬戶里，該賬戶是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明，拿去開發商處換發票。一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然后把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款后，開發商給開不動產銷售統一發票的。交款時，購房者只需要本人到場，拿著身份證，確定好房號和首付款金額后就可以交納，交齊首付款后要第一時間要求開發商簽訂購房合同。
貸款審批后開發商給哪些東西?(1)購房發票。(2)商品房買賣合同。(3)商品房預告登記證(俗稱：綠本)。
期房貸款下來了可以開全款發票嗎?
貸款買房，也是可以開具全款發票的。按揭買的房子在交了首付之后，開發商會開具一張首付款的收據給你，待到從銀行辦理了購房手續，再由開發商開具一份全額的發票。這里需要注意的是，就算是貸款買的房，開發商也是要提供全款發票的。
因為房子是在銀行貸款的，所以銀行把錢轉到了開發商那里，就相當于把錢還給了開發商，所以必須要開出全額的發票。通常在簽訂購買合同后的幾個月內，發票的金額是整個房子的價格。遲交的也會在交房之前出具，由房產測繪部門進行最終面積的測量，開發商和購房人根據面積對房價款進行多退少補結算，在最終確定額度后開具。
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