房貸提前還款可以嗎？

首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：

1、全額提前還清

什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。

2、先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

房貸提前還款流程是什么？

1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。

2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前還款手續(xù)：

a、前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

b、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

提前還貸預約需要幾天？

1、關(guān)于提前還款要求，可以查看貸款合同上的相關(guān)約定，也可直接電話咨詢銀行。向銀行預約還款時間，可以直接電話預約，無需去銀行柜臺辦理。到約定的時間，借款人直接帶上還貸資金去網(wǎng)點辦理即可(可先把資金存入平時自動還款扣款的銀行卡中)。

2、不同銀行、不同時期預約的時間不同，短的可能只需提前三五天，長的可能長達兩三個月。銀行需根據(jù)申請?zhí)崆斑€款的人數(shù)以及辦理業(yè)務(wù)的人力來決定預約時間。

提前還貸劃算嗎？

1、處于還款初期的貸款人

房貸利息的支出一般都產(chǎn)生在還款初期，而到了后期其實已償還了大部分利息，提前還貸并不劃算。如果手頭有閑置資金，提前還貸也是一個不錯的選擇。特別是一些不喜歡“背債”的朋友，如果房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。

2、執(zhí)行上浮利率的貸款人

受國家房地產(chǎn)政策變化影響，有些貸款人在購房利率上浮，未能享受到利率優(yōu)惠，由于執(zhí)行上浮利率已經(jīng)較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較劃算。