首套房契稅退稅一般退多少?
首套房契稅退稅通常是根據(jù)每一年12000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除的。申請(qǐng)退稅需提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，例如說(shuō)首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等這些。
購(gòu)房需要大量的資產(chǎn)，即便是貸款購(gòu)房，購(gòu)房者也需要準(zhǔn)備好充足的資產(chǎn)。此外，購(gòu)房者也需要全面了解個(gè)人的經(jīng)營(yíng)情況與家庭開(kāi)支，量力而行。不一樣地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)會(huì)有不同的規(guī)定，不管是貸款購(gòu)房還是全款買房，購(gòu)房者都需要掌握地區(qū)的限購(gòu)房政策，貸款利率。與此同時(shí)，購(gòu)房者還需要了解一些主要的法律法規(guī)，防止掉入房地產(chǎn)商的圈套。
契稅超過(guò)三年就不退了嗎?
契稅退稅超過(guò)期限3年,要看發(fā)現(xiàn)多繳稅款的主體是誰(shuí),發(fā)現(xiàn)的主體不同,退稅的時(shí)限及方法也不同。稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)的多繳稅款,不受時(shí)間限制,都應(yīng)當(dāng)立即退還給納稅人。而納稅人發(fā)現(xiàn)的,只有在稅款結(jié)算之日起3年內(nèi)可以退還。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》 第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
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